1986〜1996年築, 専有面積47.75㎡〜67.75㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+11.5%
江戸川区
61.7万円/㎡
前年比+0.9%
シャルマンコーポ新小岩
東京都江戸川区中央二丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩23分
1991年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 57.75㎡の場合
相場
3,178万円
55.0万円/㎡
1,865
2,740
3,616
4,491
AI査定結果
推定相場価格
3,178万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,740万円〜3,616万円
47.5万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月22日
シャルマンコーポ新小岩
2,480万円（42.9万円/㎡）/ 3階 / 57.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 2,480万円 | 42.9万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 2,680万円 | 46.4万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 2,780万円 | 48.1万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 2,860万円 | 49.5万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/12 | 2,998万円 | 51.9万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/10 | 3,198万円 | 55.4万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/20 | 2,250万円 | 39.0万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/10 | 2,380万円 | 41.2万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | シャルマンコーポ新小岩 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅23分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2020/10/21 | セザール第2新小岩 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅22分 | 1,950万円 | 33.3万円 | 58.55㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/24 | ハイネス新小岩親水公園 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅22分 | 3,280万円 | 49.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/28 | ライオンズマンション小岩大杉公園 江戸川区大杉一丁目 | 新小岩駅28分 | 2,990万円 | 52.3万円 | 57.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/01 | ファミール新小岩 江戸川区中央三丁目 | 新小岩駅23分 | 2,180万円 | 38.6万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、江戸川区では0.9%上昇しています。